Крупные застройщики рассказали, как повлияла льготная ипотека на рынок жилья
Трансформацию рынка в условиях льготной ипотеки обсудили ведущие застройщики региона с представителями областной администрации и банков. Напомню, программа льготной ипотеки была введена в качестве меры поддержки строительной отрасли и повышения доступности жилья для граждан в условиях пандемии, ее уже дважды продлевали, теперь - до 1 июля будущего года.
Льготной ипотекой в стране уже воспользовались более полумиллиона семей. Что позволило привлечь в жилищное строительство колоссальные средства. Строительный рынок Псковской области благодаря этому сегодня на плаву. И жилые комплексы региона, высоко оценивают на федеральном уровне. В Москве прошел градостроительный конкурс. Более полутора тысяч участников. Проекты разбирали по ста тридцати критериям. В номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Псковской области" победила "Балтийская жемчужина " "Псковжилстроя" - архитектурный ансамбль состоящий из кирпичных домов повышенного комфорта.
«У нас дом, значит, и окружающие конструкции сделаны полностью из кирпича, перекрытия у нас - пустотные плиты, вот, поэтому имеют несколько слоев эти стены и энергоэффективность у нас А. Таких в Пскове нет. Каждый дом должен иметь свою детскую площадку, и мы ее сделали в центре, получилась одна большая такая удобная детская площадка. У нас на эту площадку приходят с соседних дворов, улиц, и детей там, насколько я вижу, очень-очень много», - Владислав Абрамов, и.о. генерального директора АО СЗ «Псковжилстрой».
ЖК «Сити» «Реставрационных мастерских» победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Псковской области, доступное жилье». Регулировать цены на квартиры местным застройщикам удается, и это несмотря на то, что материалы сильно подорожали: стоимость металла взлетела почти в три раза, а каждая тонна цемента - на триста-четыреста рублей.
«Цены сдерживать удается благодаря тому, что мы компания полного цикла, то есть мы сами производим и товарный бетон, и сами выполняем строительные работы, у нас костяк инженерно-технического персонала. Поэтому издержки минимальны. Благодаря, в том числе, льготной ипотеке, да, все больше псковичей могут позволить себе приобрести недвижимость», - Андрей Монин, заместитель генерального директора по маркетингу ГК "Реставрационная мастерская".
Благодаря льготной ипотеке, сейчас в регионе спрос на квартиры в новостройках превышает предложение. Но из-за роста цен, завершать уже начатые проекты застройщикам непросто. Они надеются на дополнительную поддержку государства.
Анастасия Николаева, Иван Лопаев, Вести-Псков.
